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- Propriété de 2.4 ha à 10 minutes de SAUMUR
Référence : 053
Calculette
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620 000 €
Propriété de 2.4 ha à 10 minutes de SAUMUR
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Description de l'offre
Situation exceptionnelle à 10 minutes de Saumur pour cette belle maison de caractère au coeur d'une forêt domaniale avec pistes cavalières jusqu'à l’ENE. Cet ensemble de qualité sur un terrain de 2 ha 40 vous offre un cadre de vie idéal pour qui recherche un environnement naturel à 5 mn des premiers commerces. La maison principale d'une superficie de 340 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre (salon, salle à manger) de 58 m2, d'un espace de réception de 98 m2 avec cheminée centrale proposant actuellement un grand salon et une salle à manger spacieuse. Côté nuit : Rez-de-chaussée : 2 chambres équipées de salles de bains et WC, un bureau, un WC indépendant et un vestiaire. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains, 2 chambres avec salle de bains, WC et bureau, 1 chambre simple. A l'extérieur : parc arboré entretenu avec soins. Nombreuses dépendances : cave, atelier, parking couvert, abris de jardin, piscine à restaurer et tennis. Informations complémentaires : DPE classe C, GES classe D, puits, panneaux solaires, chauffage fioul plus deux cheminées avec inserts.
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 340 m²
- surface terrain : 2,50 ha
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 6
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 620 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saumur (49400)
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