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- Maison de Maître à l'architecture élégante et unique à 1H15 de Paris
Référence : 441
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Maison de Maître à l'architecture élégante et unique à 1H15 de Paris
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Description de l'offre
Maison de Maître aux racines séculaires remaniées au fil des siècles, cette demeure allie tradition, modernité, nature et accessibilité. Raffinée et lumineuse, cette belle demeure vous offre une superficie habitable de 332 m² environ avec de nombreuses dépendances, le tout sur un parc aménagé et arboré d'arbres centenaires de près de 3 hectares. Une magnifique allée de tilleuls vous accompagne jusqu'à l'entrée de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une magnifique véranda de 60m² environ, baignée de lumière. Cette pièce est utilisée en toute saison grâce à son chauffage par le sol et son poêle à bois en faïence de marque LAUDEL. Vous accèdez ensuite à la cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : plan de travail en granit noir, un piano avec 5 feux induction, 2 fours, une grande hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain. Elle vous donne également accès à une cave de 14m² entièrement aménagée. Vous accèdez ensuite à un grand bureau de 18 m² environ avec une décoration revisitée récemment et une bibliothèque de 8 m² environ située dans une tourelle. Un très beau couloir vitré vous permet d'accèder à un ensemble de réception très cosy avec une salle à manger et un salon avec un plafond de très bonne qualité, orné de moulures. A la suite du salon, un fumoir situé dans la deuxième tourelle de la maison. A l'étage, un magnifique vitrail à deux vantaux isolé par l'extérieur avec son double vitrage, sur le palier un WC, un couloir de 15 m² environ dessert 5 chambres de 14 m² à 22 m². Parmi ces 5 chambres, deux suites parentales vous sont proposées dans les hauteurs des deux tourelles. L'une de 22m² dispose d'une cheminée en marbre non utilisée avec sa salle de bain de 9m² avec baignoire en pieds de lion et douche hydromassante et l'autre de 18m² avec salle de bain de 8m² avec baignoire en pieds de lion et douche hydromassante, une 3ème chambre de 19 m² avec salle de douche, une 4ème et 5ème chambres de 15 m² avec une salle de douche. Proche de la propriété, un appartement indépendant de 70 m² environ rénové en 2013 comprenant : une pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte et équipée sur un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vous trouverez également sur cette propriété 2 garages, une maison du "jardinier" de 53m² entièrement à rénover, un pigeonnier de style avec son toit rénové en forme de clocher, un château d'eau avec puits, une grange, 4 boxes de 10 m² , une remise de 15 m² pour stockage matériel et fourrage et un paddock.
Descriptif du bien
- Code postal : 28000
- Surface habitable (m²) : 332 m²
- surface terrain : 3 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 606 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 291 €
La ville de Chartres (28000)
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