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Référence : 033

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988 000 €

Haras Basse-Normandie - Cession immobilier et belle activité commerciale

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Description de l'offre

Propriété sur 39 hectares actuellement exploitée en haras d'élevage présentant une activité très rentable avec du potentiel de développement. Possibilité de louer 3 hectares supplémentaires. La maison de Maître est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon / à manger, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce actuellement en atelier de couture. Au deuxième étage : une chambre mansardée, un salle d'eau avec wc, un grenier, un grenier à finir d'aménager. Informations techniques : chauffage au gaz et électrique, simple vitrage, fosse septique. Les dépendances : Un gîte avec pièce de vie et salle de douche avec wc au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Un studio avec kitchenette et salle de douche avec wc. Un studio à restaurer. Deux parkings couverts. Les installations professionnelles : 39 boxes et 3 stabulations répartis sur les différents bâtiments. Un marcheur 4 places. Graineterie, sellerie, salle de soins, salle d'échographie. Hangar à fourrage, garage, ateliers. Piste de 1000 m avec possibilité de rajout de 400 m de ligne droite. Padocks et herbages clos de lices. Le prix annoncé comprend l'immobilier du haras et la partie commerciale. Des achats de parts sociales sont également possibles et constituent une opportunité fiscale.

Descriptif du bien

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