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Référence : 019
Calculette
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450 000 €
Belle demeure au coeur de l'Anjou
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Description de l'offre
Au coeur de l'Anjou dans un hameau de caractère à 5 minutes de Doué-la-Fontaine découvrez cette longère à l'atmosphère douce et reposante. Les 192 m² habitables de cette belle demeure en tuffeau ont été entièrement rénovés avec soin et goût. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine équipée de 31 m², d'un salon de 40 m² et d'une salle de douche avec wc. L'étage lumineux est desservi par un grand palier. Il comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant. 64 m² de dépendances attenantes au logement principal peuvent encore être aménagés ainsi qu'une dépendance de 20 m² à l'extérieur. Le jardin paysagé est entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une vue fantastique sur les vignes et la campagne. La toîture est récente. Les huisseries sont en grande majorité en double vitrage. Climatisation individuelle présente dans chaque chambre. Aucun travaux n'est à prévoir.
Descriptif du bien
- Code postal : 49700
- Ville : Doué-la-Fontaine
- Surface habitable (m²) : 192 m²
- surface terrain : 1 366 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin et campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 431 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,41 %
- Taxe foncière annuelle : 1 064 €
La ville de Doué-la-Fontaine (49700)
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