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Référence : 041

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80 000 €

UNIQUE - VENTE EN VIAGER OCCUPE - Manoir du XIXème en bord de Loire

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Description de l'offre

UNIQUE - VENTE EN VIAGER OCCUPE. A 15 minutes des portes de SAUMUR, au coeur d'un village de caractère, ce Manoir du XIXème siècle nous séduit par son charme authentique et son emplacement exceptionnel. Le manoir offre au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et WC, un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans les étages, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec point d'eau, une salle de douche avec sauna, une pièce de rangement, une lingerie et deux WC. Au deuxième étage, un beau bureau donne accès à une terrasse et le niveau supérieur du parc. Une suite parentale supplémentaire avec vue panoramique est aménagée dans la tourelle du manoir. Une dépendance avec entrée indépendante, terrasse et jardinet est actuellement utilisée en gîte meublé. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche. Le terrain d'environ 2 000 m² est entièrement clos et paysagé à l'anglaise, superbes vues sur la Loire et le village depuis le niveau supérieur. Trois caves troglodytiques et un garage complètent le tout. Bouquet 50 000 € Net vendeur - Honoraires d'agence 30 000 € TTC - Rente viagère 2 000 € mensuelle.

Descriptif du bien

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